De acuerdo con la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), la ciudad tiene la mayor demanda inmobiliaria por parte de extranjeros.
Según compartió APIT en Baja California hay un aproximado de 155 mil extranjeros viviendo, pero en Tijuana cada vez más extranjeros retirados y jóvenes que trabajan en modalidad “home office” elijen la ciudad para vivir.
Lo anterior lo indicó el Lic. Fermín Kim King, presidente de APIT, quien comentó que en lo que va del año se ha observado un mayor número de extranjeros que compran propiedades en la entidad.
“Los compradores acuden, primordialmente, a la costa, sin embargo, con la oferta de desarrollos verticales en Tijuana, donde se tienen alrededor de 84 proyectos en construcción, también han optado por vivir dentro de la ciudad, no sólo en la costa”, afirmó.
El dirigente refirió que, de acuerdo al último censo de 2020, en Baja California hay una comunidad de 155 mil extranjeros, en su gran mayoría ciudadanos norteamericanos, que han encontrado en ciudades como Tijuana, una oportunidad para invertir en vivienda.
“Creo que la necesidad es la principal motivación, ya que si hablamos de que una vivienda en Estados Unidos te cuesta entre 800 mil a 900 mil dólares, requieres de ganar unos 200 mil dólares anuales para poder calificar, por lo que la gente ha volteado a Tijuana, donde tenemos precios más competitivos”, subrayó.
Fermín Kim destacó que Tijuana es la ciudad que más extranjeros tiene, lo cual se observa en el incremento de las filas en las garitas.
Dicha demanda ha impactado en el costo de las viviendas, argumentó el líder de APIT, tanto en ventas como en arrendamientos, pues tan sólo en rentas los precios se han elevado entre un 20% y 30% desde el 2020, sobre todo en las colonias aledañas a las garitas internacionales.
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